Alt yüklenicilerin fiyat artış taleplerinin ne derece gerçekçi olduğunu nasıl anlayabiliriz?

CEO - Mühendis - Danışman ilişkisi
Fiyat artış taleplerinin ne denli gerçekçi olduğunu anlamanın en basit yolu, teklif aşamasında alt yükleniciden fiyat isterken, bu fiyatları analizleri ile birlikte istemektir.
Elimizde doğru bir analiz varsa, fiyat artış talebinin değerlendirmesini rahatlıkla yapabiliriz.
Aksi durumda fiyat artış pazarlığı, pazar esnafı ile yaptığımız herhangi bir teknik veriye dayanmayan bir pazarlık haline gelecektir.
Gerek alt yüklenici yönetiminde öncelikle nelere dikkat edilmesi gerektiğini, gerek ise şantiyede yaşadığımız sorunlarla nasıl başa çıkabileceğimize ilişkin çözüm önerilerimi Udemy Platformunda yayınlanan Şantiye Yönetimi derslerimde detaylı olarak anlattım. Tüm derslerime aşağıdaki adresten %60’ın üzerinde bir indirimle ulaşabilirsiniz.

Alt yüklenici yönetiminde yaşanan ana sorunlar nelerdir?

img_6770
Alt yüklenici yönetiminde yaşanan ana sorunlar nelerdir?
·     Sözleşmelerdeki belirsizlikler
·     Yapım Yöntem Metodu (Method Of Statement) ile ilgili belirsizlikler
·     Alt yüklenicinin işe geç başlaması
·     Personel, malzeme, ekipman, kaynak yetersizlikleri
·     Hakedişlerin gerçek değerleri yansıtmaması, yapılmayan işlerin hakedişe girmesi
·     Fiyat artış talepleri
·     İmalatın kalitesi
·     İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarına uyulmaması
·     Malzeme zayiatları
·     Malzeme ve ekipmanlara verdiği zararlar
·     Ödeme gecikmelerinden kaynaklanan sıkıntılar
Bu sorunlarla nasıl başa çıkabileceğimizi Udemy Platformunda yayınlanan Şantiye Yönetimi derslerimde detaylı olarak anlattım. Tüm derslerime aşağıdaki adresten ulaşabilirsiniz.

Şantiye Yönetiminde karşılaşılan sorunlar ve çözüm önerileri

proje-danismanlik-ve-santiye-yonetimi
Yaklaşık 7 saat süren, 8 derslik Şantiye Yönetimi Eğitimime aşağıdaki linki tıklayarak yaklaşık %40’lık bir indirim ile ulaşabilirsiniz .

 

Eğitim, bilinenlerin ötesinde aşağıdaki soruların yanıtlarını almanıza ve bu doğrultuda yeni çözümler üretmenize de katkı sağlayacaktır.

  • İnşaat projelerinin karlılığını nasıl artırabiliriz?
  • İnşaat projeleri neden zarar ediyorlar?
  • Projelerde en büyük sapmalar hangi kalemlerde oluyor?
  • Taşeron yönetiminde nerelerde sorunlar yaşanıyor?
  • Bir projede planlamayı neler mahvediyor, planlama neden planlandığı gibi uygulanamıyor?
  • İş programının kurgusunda ve takibinde ağırlıkla olarak yapılan yanlışlar nelerdir?
  • Teklif çalışmalarında ağırlıkla hangi konularda hatalar yapılıyor?
  • Bir projede maliyeti ölçülemeyen unsurlar neler? Bunlar bütçeye nasıl dahil edilebilir, hangi öngörüler yapılabilinir?
  • Şantiye organizasyonunda yapılan ne tür hatalar maliyetin artmasına neden oluyor?
  • Geç başlayan bir projede nasıl bir yönetim ile iş zamanında biter?
  • Taşeron seçiminde genellikle yapılan hatalar neler?
  • Doğru bir iş paketi hazırlarken öncelikli olarak nelere dikkat edilmeli?
  • Bir Proje Müdürünün iş başlamadan önceki 3 ayda teknik ofisten isteyeceği öncelikli çalışmalar neler olmalı?
  • Proje değişikliklerinin yaratacağı kaos ve ek maliyetlerler nasıl yönetilmeli?
Derslerimi izlemekle birlikte, tüm içeriklerini de PDF dosya olarak bilgisayarınıza yükleyebilirsiniz. Ayrıca Şantiye Yönetimi konusunda hazırladığım 50’nin üzerinde soru/cevabı ve şantiyedeki uygulamalar baz alınarak düzenlenmiş ödevleri yaparak “Şantiye Yönetimi” konusunu daha da içselleştirilirsiniz.
Not: Sınırlı sayıda kupon üretilmiştir, kuponlar tamamlandıktan sonra indirim otomatik olarak sonlanacaktır.

Şantiye yönetimi ile ilgili her şey + 1000′in üzerinde inşaat malzemesinin 2017 – 2018 fiyatları

Şantiye yönetimi ile ilgili merak ettiğiniz her şeye 200’ün üzerinde dosyadan oluşan “Şantiye Yönetimi 1″ ve “Şantiya Yönetimi 2″ CD’lerimizden ulaşabilirsiniz.

Şantiye Yönetimi 1 CD’si: 36 farklı konuda detaylı olarak hazırlanmış saha ve teknik ofis uygulamalarının kontrolünde kullanabileceğiniz kapsamlı bilgilere ulaşabilir, bu konuda hazırlanan kontrol listeleri ile tüm şantiye ve ofis çalışmalarınızı rahatlıkla en ufak bir detayı atlamadan kontrol edebileceksiniz.

Şantiye Yönetimi 2 CD’si: Şantiye Uygulamaları, Faydalı Tablo ve Dosyalar, Şantiyede Verimlilik, Form ve Rapor Örnekleri, Beton ve Betonarme, İş Sağlığı ve Güvenliği, Sözleşme Dökümanları, Şantiye Uygulamalarında En Çok İhtiyaç Duyulan Teknik Şartnameler, Şantiye Uygulamalarında Kullanabileceğiniz Sunumlar başlıkları altında 180 dosyaya ulaşabileceksiniz.

CD’leri temin etmek için cem@cemkafadar.com adresinden iletişime geçebilirsiniz.

Not: 10 CD’lik “Yapı Sektörü Dev Bilgi Arşivi” setine 1000′in üzerinde inşaat malzemesinin güncellenmiş 2017 – 2018 fiyatları eklenmiştir.

Şantiye Yönetimi Eğitimimi Alacak Olan Herkese Proje Yönetimi Eğitimi Bedava

Udemy Platformunda yayınlanmaya başladığı ilk hafta içinde en çok satanlar listesine giren Şantiye Yönetimi Eğitimimi alan herkes çok kısa süreliğine Savaş Sakar ve Gökrem Tekir’in verdiği 19 saatin üzerindeki “Hayatımız Proje – Proje Yönetim Başvuru Kaynağı” eğitimini ücretsiz alabilecekler.

Aşağıdaki linkten sınırlı sayıda hazırladığımız iki eğitimden biri bedava kuponuna erişebilirsiniz.

https://www.udemy.com/santiye-yonetimi-egitimi/?couponCode=BIRIBEDAVA

Eğitimi aldıktan sonra bana mail ile bilgi verebilirseniz cem@cemkafadar.com , 24 saat içinde “Hayatımız Proje – Proje Yönetim Başvuru Kaynağı” eğitiminiz ücretsiz olarak aktifleşecektir.
Video ve Ders Notları Yayınlanan Şantiye Yönetimi Derslerim
  • Maliyet Yönetimi 
  • Alt Yüklenici Yönetimi 
  • Şantiye Organizasyonu 
  • Planlama Yönetimi 
  • Satın Alma Yönetimi 
  • Dizayn Yönetimi 
  • Hakediş Yönetimi
  • Sözleşme Yönetimi

İnşaat sektörüne yönelik işinize yarayacak 1500 dosyaya tek bir flash disk’ten ulaşmak ister misiniz?

iStock-469024590-740x598
Proje Yönetimi, 
İş Sağlığı ve Güvenliği, 
İnşaat Sektörüne Yönelik Sözleşmeler/Teknik Şartnameler, 
Sözleşme Yönetimi,
Şantiye Yönetimi, 
Yapı Malzemelerinin Fiyat Bilgileri
Firma İçi Eğitim Sunumları ve 
inşaat sektörüne yönelik benzer konularda 1500’ün üzerinde faydalı dökümana tek bir flash disk üzerinden ulaşmak istiyorsanız detaylı bilgi almak için cem@cemkafadar.com adresine yazabilirsiniz.